賃貸マンション　警備-賃貸マンション　下見|格安賃貸マンションの選び方

賃貸マンション　警備

賃貸マンションとは住宅の所有者（家主、大家）と居住者（賃借人、店子）が契約を結び、所有者に毎月の家賃を払って居住するマンションのことです。部屋を借りるときには通常、契約時に、所有者に対する礼金、保証金、敷金といった費用や、保証人が必要となります。賃貸マンションの所有者は大きく分けて２つ。(1)民間の場合と、(2)公的組織(地方公共団体など)です。

この２つの大きな違いは契約を交わすときにあります。(1)の場合、多くは不動産会社を通して賃借人と大家が契約を結ぶ形が多いですが、(2)の場合は直接当該組織と契約を交わす形になります。賃貸マンションのなかにも「ファミリー向け」「ワンルームマンション」のように様々な種類があります。また最近では、「短気賃貸マンション」というホテルと普通の賃貸マンションの中間のようなものもあります。

これは俗にウィークリーマンション、マンスリーマンションなどと呼ばれています。ウィークリーマンションについてもう少し説明すると一般の賃貸マンションは前述したように敷金・礼金・保証金や保証人などの煩雑な制度がある場合が多いため、借りる期間が少なくとも1年程度にならざるをえなく、かといってホテルなどでは長期滞在する住居としての機能を満たしていない上に割高なため、その中間として生まれたのがこのウィークリーマンション(短期賃貸マンション)です。部類としては旅館業になるそうです。